Roma hukukunda gerçek bir anlaşmaya, sonucu belirli bir şeyin taraflardan birinden diğerine devredilmesini ima eden anlaşma denir. Basit gayri resmi anlaşmalardan farklı olarak, gerçek bir anlaşmanın yürürlüğe girmesi için belirli gerekçeleri vardır ve ayrıca taraflardan birinin daha önce alınan mülkü iade etme yükümlülüğünü de sağlar.
Roma Hukukunda Antlaşma
Roma hukukunda bir yükümlülük türü olarak sözleşmenin açık ve net bir tanımı yoktur. Ancak, bireysel sözleşmelerin özelliklerinden, herhangi bir sözleşmenin esas olarak iki taraf arasında hukuki sonuçları olan bir sözleşme olduğu tespit edilebilir.
Gerçek sözleşmeler, uygulama sırasının basitliği bakımından diğerlerinden farklıydı. Onları sonuçlandırmak için hiçbir formalite gerekmedi. Bir anlaşmanın olması ve taraflardan birinden diğerine devredilen bir şeyin olması yeterliydi.
Gerçek sözleşmelerin ikinci özelliği, hiçbir zaman soyut olmamaları, her zaman sadece belirli bir temelde uygulanmalarıydı.
Roma hukukunda dört tür sözleşme büyük önem taşıyordu: ipotek, kredi, borç, saklama.
Gerçek sözleşme
Gerçek bir sözleşme, bir şeyin devri yoluyla taraflarca belirlenen yükümlülükleri tesis eden bir sözleşmedir. Birkaç tür gerçek sözleşme vardı:
ipotek sözleşmesi
Bu tür bir sözleşmenin özelliği, alacaklıdan alınan belirli bir miktar para karşılığında borçlu tarafından alacaklıya devredilmesidir. Bu para zamanında iade edilmezse, borçlu alacaklıya devredilen şeyi kaybeder ve alacaklının malı olur. Alacaklının yükümlülükleri arasında, borcun ödenmesi durumunda borçluya iade edilebileceğinden, şeye karşı dikkatli ve dikkatli bir tutum vardı.
Kredi anlaşması
Bu tür bir sözleşme, taraflardan birinin (borç veren) diğer tarafa (borç veren) bir süre için ücretsiz kullanım için bir şey devretmesi ile karakterize edildi. Daha sonra, alan taraf, kullanım süresi sonunda malı olduğu gibi iade etmekle yükümlüdür. Borçlu, alınan öğenin güvenliğinden tamamen sorumluydu. İstisnalar, bir şeyin kaza sonucu hasar gördüğü durumlardı.
Bu sözleşmede kredi kesin olarak belirlenmiş bir süre için verilmişti, ancak “talep üzerine” verilebilecek bir kredi türü de vardı. Ona güvencesiz deniyordu.
Kredi anlaşması
Bu tür sözleşmede taraflardan biri (borç veren) diğer tarafa (borç alan) eşya veya belirli bir miktar para sağlamıştır. Borçlunun yükümlülüğü, önceden belirlenmiş bir sürenin bitiminde veya talep üzerine, belirtilen şeyleri ve parayı iade etmek zorunda kalmasıydı.
Depolama sözleşmesi
Bu anlaşma, taraflardan birinin (mudi) diğer tarafa (depozitör) belirli bir süre için ücretsiz depolama için bir şey devretmesi ile karakterize edildi. Eşyanın emanetçiye ait olması gerekmiyordu, başkasının malı olabilir.
Bu sözleşmeye göre, emanetçi ne malın sahibi, ne de maliki olmadı, sadece sözleşmede belirtilen süre boyunca elinde tuttu. Bu şeyi kullanmaya, kiralamaya ya da kiralamaya hakkı yoktu. Sözleşme ücretsiz olduğu için depoziterin bu konuya özel bir dikkat göstermesi gerekmemiştir. Ancak kasten veya ağır ihmal sonucu zarar verilmesi halinde, başkasının malına verilen tüm zararı tazmin etmek zorundaydı.
