Bir işlem sırasında gayrimenkulün yasal saflığını kontrol etmenin tek yasal yolu USRR'den (Birleşik Devlet Gayrimenkul Hakları ve Onunla İşlemler Kaydı) bir alıntıdır. Bir daire satın alırsanız, satıcıdan bunun için USRR'den bir alıntı isteyin ve bu ekstrenin yakın zamanda verildiğini kontrol ettiğinizden emin olun. İfade ne kadar yeniyse, içindeki bilgilerin eski olma olasılığı o kadar düşüktür.
Bu gerekli
- - pasaport,
- - hizmet için ödenecek para,
- - bir özün verilmesi için başvuru.
Talimatlar
Aşama 1
Birleşik Devlet Sicilinden bir alıntı almak için, bu mülkün haklarının kayıtlı olduğu makamla - Rosreestr veya Regpalat ile iletişime geçin. Sanatın 4. paragrafına göre. Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 131'i, kaydın yapıldığı yere bakılmaksızın, gayrimenkulü kaydeden herhangi bir kuruluşa USRR'den bir alıntı sağlanmalıdır. Aslında, her şey biraz farklı - şimdiye kadar, sadece bu hakların tescilinin yapıldığı vücutta sicilden bir alıntı alabilirsiniz. Bunun nedeni basittir - USRR genellikle kağıt üzerinde tutulur, bu nedenle yalnızca kaydın yapıldığı yerde kullanılabilir. Birleşik Devlet Sicilinin planlanan bilgisayarlaşması, başvuru sahipleri için hayatı çok daha kolaylaştıracaktır.
Adım 2
USRR'den bir alıntı elde etmek için başka bir seçenek de bir emlak acentesi, bir emlakçı veya bir özel hukuk bürosu ile iletişime geçmektir. Bu sorunu kendiniz halletmeniz gerekmeyecek, ancak hizmet bedeli olarak belirli bir miktar harcamanız gerekecek - ve bir ekstrakt size daha pahalıya mal olacak.
Aşama 3
Bir ekstreyi kendiniz almaya karar verirseniz, onu yayınlamak için verilen hizmetler için ödeme yapmanız gerekir. Çeşitli organlarda ortalama fiyat 100 ila 300 ruble arasındadır. Bir mülk kompleksi olarak bir işletmeyle ilgili bir özet elde etmek için hizmet, 500 - 600 ruble arasında biraz daha pahalıya mal olacak. USRR'den bir alıntının maliyeti Rosreestr şubenizde açıklığa kavuşturulmalıdır. Makbuzun ödenmesinden sonra, bir ekstre sağlanması için bir başvuru doldurmalısınız.
4. Adım
Makbuzunuzu, pasaportunuzu ve tamamlanmış başvurunuzu alın ve bu belgelerle Rosreestr ile iletişime geçin. 5 gün içinde, Rosreestr'in bölgesel bölümü size istenen bilgileri sağlamalı veya yazılı olarak gerekçeli bir ret vermelidir. Mahkemede ret kararına itiraz edebilirsiniz. USRR elektronik ortamda tutuluyorsa, ekstrenin başvurunuzu takip eden en geç bir iş günü içinde sağlanması gerekir.
