Devletin güvenilir savunması, makul ücretler alan ve barınma sağlanan askeri uzmanlar olmadan mümkün değildir. 2004 yılında, askeri personel için daire satın almayı kolaylaştıran bir yasa çıkarıldı ve kredinin bir kısmını borçlunun kendisi yerine Savunma Bakanlığı ödeyecekti.
Askeri ipoteğin faydaları
"Askeri İpotek" terimi, 2004 yılında "Askerler için Konut Tasarruf ve İpotek Sistemi Hakkında" Federal Kanunun kabul edilmesiyle ortaya çıktı. En az 3 yıllık hizmet ömrüne sahip memurlar, varantlar ve varantlar, çavuşlar, kalfalar, denizciler ve sözleşmeli askerler de dahil olmak üzere herhangi bir asker bu sistem altında ipotek alabilir. Önemli bir koşul, uzun bir hizmet ömrüdür, tarih, birikimlerin sayıldığı 1 Ocak 2005 olarak belirlenmiştir.
Birikimli ipotek sistemine (NIS) katılımın başladığı tarihten itibaren 3 yıl geçtikten sonra, bir asker herhangi bir daire satın alabilir ve mutlaka hizmet yerinin yakınında olması gerekmez - Rusya'da herhangi bir nokta olabilir. Ortak apartman dairelerindeki odaların, ahşap dış duvarlı evlerin, "Kruşçevlerin" ve "küçük ailelerin" satın almaya uygun olmadığı belirtilmelidir.
Programın özü aşağıdaki gibidir. Devlet, her yıl, herkes için aynı olan kayıtlı bir banka hesabına belirli bir miktar transfer eder. 2013 yılında, değerlendirilen katkı 222.000 ruble, yani 2014'te ayda 18.500 - 233.100 ruble idi. Bu tür sübvansiyonlar 20 yıl içinde aktarılır, böylece toplam tasarruf miktarı 2 milyon ruble'den fazla olabilir. Hizmetin başlamasından sonraki 3 yıl içinde bir dairenin satın alınmasıyla ilgili bir rapor sunabilirsiniz. Bir memur görev yerinden ayrılırsa, artık NIS'deki birikimleri kullanma hakkına sahip değildir.
Askeri ipotek tescil aşamaları
Bir asker askeri ipotek kullanmaya karar verirse, birkaç adımdan geçmesi gerekir. Programa katılmak için öncelikle bir rapor göndermeniz ve bir uygunluk sertifikası almanız gerekir. Ardından kendisine, Savunma Bakanlığı'na ve sigorta şirketine uygun konut bulacaktır. Üstelik pahalı konutları da tercih edebilirsiniz, ancak fazladan kendi cebinizden ödemek zorunda kalacaksınız.
O zaman bir banka seçmelisiniz. Bu, Konut İpotek Kredisi Ajansı, Sberbank, Gazprombank, Svyaz-Bank, VTB24, Bank Zenit olabilir. Her birinin kendi programı, faiz oranları, komisyonları, sigorta primleri vb. Kendiniz veya interneti kullanarak analiz edebilir ve kendiniz için en uygun koşulları seçebilirsiniz.
Maksimum kredi vadesi, borçlu 45 yaşına gelene kadardır. Ancak, NIS programının azami süresini de aşamaz (hizmetin başlangıcından veya katkı transferinin başlangıcından itibaren 20 yıl).
Son olarak banka seçilir, belgeler onaylanır, sözleşme imzalanır. İpotek ödemeleri Savunma Bakanlığı tarafından yapılacak, ancak sadece tahsis edilen tutarlar dahilinde (2014 - ayda 19.425), kalan tutar imzalanan anlaşmanın şartlarına bağlı olarak borçlunun kendisi tarafından geri ödenecektir.
