Her şey doğru organize edilmişse, bir daire kiralamak iyi bir iştir. Günlük bir daire kiralamak çok fazla sorumluluk gerektirir. Bu işin karlılığı, müşterilerin müsaitliğine, dairenin konumuna, durumuna, sağlanan hizmetlerin kalitesine ve fiyatlandırma politikasına bağlıdır.
Müşterilerin mevcudiyeti
Bir dairenin günlük kiralaması, çok sayıda müşteri olduğunda en karlı olanıdır. Ancak, özellikle başlangıçta kendileri orada olmayacaklar. Sonuç, bu yönde yapılan çabalara bağlıdır. İnternete sadece bir reklam koyarsanız ve diğerini sokak direğine yapıştırırsanız, hiçbir etkisi olmayacaktır. Burada aktif olmanız gerekiyor. İnternette ne kadar çok reklam yayınlanır ve sokağa yapıştırılırsa, potansiyel bir müşteriden gelen arama şansı o kadar artar. Şehre sık sık iş seyahatinde olanlar ve iş seyahatinde olanlar geliyorsa, işinizi onlara odaklayabilirsiniz. Herkesten emekli olmak isteyen aşık çiftlere evinizi sağlayabilirsiniz. Her şeyin dikkatlice düşünülmesi gerekiyor. Ayrıca, tüm tanıdıklar ve arkadaşlar, aralarında birinin daire kiraladığını bilmelidir. Ayrıca müşteri bulma şansını da arttırır.
Dairenin konumu
Bir dairenin konumu, bir işletmenin başarısında önemli bir rol oynar, çünkü müşteriler genellikle bu faktör için burayı seçerler. Bir işadamı bir gün veya daha uzun süre daire arıyorsa, büyük olasılıkla şehir merkezinde bulunan konutlarla ilgilenecektir. Bazıları için bu, özellikle iş seyahatinde olanlar ve turistler için önemli değil, özellikle merkezi konum daha yüksek bir maliyet anlamına geldiğinden. Buna rağmen insanlar konutun hangi bölgede olduğuna, güvenli olup olmadığına, dükkanların yerleşim yerine uzak olup olmadığına, duraktan yürümenin ne kadar sürdüğüne bakıyor. Tüm bu faktörler göz önünde bulundurulursa, daire arıza süresi riski minimum olacaktır.
Daire durumu
Kısa süreli bir daire kiralarken müşteri, dairenin iyi durumda olmasını ister. Kötü duvarlar ve kırık musluklar onu çekmeyecek. Ancak iyi bir yenileme, müşterilerin ilgisini ve bu işin başarısını etkileyen tek şey değildir. Konut sadece temiz tutulmamalı, aynı zamanda insan yaşamı için gerekli her şeye sahip olmalıdır: ev aletleri, yatak çarşafları, havlular, iyi mobilyalar. Lüks daire kiralamak söz konusu olduğunda, daha da fazla çaba gösterilmesi gerekiyor. Daire mükemmel durumda olmalıdır, aksi takdirde insanlar kendileri için daha uygun bir seçenek bulacaktır.
Hizmetler
Sunulan hizmetlerin listesi daha genişse daire daha başarılı bir şekilde kiralanacaktır. Buna taksi çağırmak, yemek teslim etmek, günlük temizlik vb. dahil olabilir. Tabii ki, her müşteri bu hizmetleri kullanıp kullanmamayı seçer, ancak kullanılabilirliği işi daha yüksek bir seviyeye çıkarır.
Fiyat politikası
Çoğu müşterinin baktığı ilk şey fiyattır. Günlük fiyat, özellikle artırmak için zorlayıcı bir neden yoksa, diğer ev sahiplerinden daha yüksek olmamalıdır. Tabii ki, maliyet birçok faktörün birleşimidir, ancak genellikle insanlar daha ucuz bir seçenek aramaktadır. Fiyatı biraz düşürürseniz, arama sayısı gözle görülür şekilde artacaktır.
